ACERIM vous propose un mandat qui vous simplifie la gestion de votre patrimoine immobilier: Analyse des dossiers des candidats, Garantie des Loyers Impayés (option), encaissement des loyers, recouvrement, charges de copropriété, révision annuelle, rédaction des actes, anticipation des travaux nécessaires, gestion de la relation quotidienne avec vos locataires, régularisation et récupération des charges locatives (dont la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) et des divers intervenants

ACERIM assure la rédaction du bail et de ses annexes dans le respect de la réglementation applicable, afin de sécuriser la relation entre le bailleur et son locataire.

Une attention particulière est portée aux clauses du contrat, au montant du loyer et des charges, au dépôt de garantie, à l’indexation du loyer ainsi qu’aux obligations respectives des parties.

Nous veillons également à la présence et à la cohérence des documents nécessaires à la mise en location afin de limiter les risques de contestation au cours du bail.

Sécurisez vos revenus !

En complément de notre offre de gestion locative, ACERIM peut vous proposer une garantie contre les loyers impayés, selon les conditions d’éligibilité et de couverture du contrat.*

Vous continuez à percevoir vos loyers et bénéficiez d’une prise en charge des frais de procédure selon les garanties souscrites.*

*Détail des garanties et conditions particulières disponible sur demande.

Un processus sécurisé de recherche des candidats dans un marché tendu : commercialisation du bien et analyse rigoureuse des dossiers à l’aide d’un outil professionnel permettant notamment de détecter les risques de fraude.

ACERIM s’occupe de la gestion quotidienne de votre bien immobilier (sur les plans administratifs, techniques et financiers), de la relation avec votre locataire et des divers intervenants (fournisseurs pour les demandes de travaux, syndic pour la copropriété).

Fort de son expertise en gestion de copropriété, notre cabinet apporte également une attention particulière à la récupération des charges locatives suite au décompte des charges de copropriété établi par le syndic.

ACERIM bénéficie d’une garantie financière CEGC destinée à sécuriser les fonds détenus dans le cadre de son activité de gestion immobilière. Le cabinet s’appuie également sur des partenaires reconnus pour assurer une gestion rigoureuse et sécurisée.